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DÉMARREZ DANS L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER
DÉMARREZ DANS L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER
C'est la formation dont vous avez besoin si vous souhaitez vous lancer dans l'investissement immobilier et que vous avez besoin de partir sur de bonnes bases pour ne pas faire les erreurs de débutants
  • 2h00 de FORMATION VIDEO pour démarrer dans l'investissement immobilier locatif 
  • 5 MODULES qui répondront à vos interrogations
  • Etude de cas sur la fiscalité pour comprendre la forme juridique à choisir en fonction de votre bien
  • Examinez, Comprenez et Adaptez 
  • Rejoignez le groupe Facebook privé des membres des formations Club Immobilier 

Au cours de mon parcours d'INVESTISSEUR et d'ACCOMPAGNATEUR DE PROJETS IMMOBILIERS, j'ai pu affiner mes stratégies d'investissement et apprendre à répondre à vos premières interrogations.  Faut-il commencer par acheter sa résidence principale? Faut-il mettre un apport lors de mon investissement immobilier? Quel stratégie fiscale dois-je utiliser? 


Pour répondre à ces questions, j'ai décidé de vous préparer des exemples chiffrés afin que vous compreniez par vous même le choix de mes stratégies. 


Les informations que je vous donne proviennent de l' ANALYSE DES ECHECS ET DES REUSSITES que j'ai pu affronter tout au long de mon parcours d'investisseur immobilier. Mon objectif est donc de vous donner les clefs pour éviter de commettre les mêmes erreurs que moi. Je n'ai pas écouté les bonnes personnes lorsque j'ai commencé et surtout, je ne me suis pas assez fait confiance dans ma capacité à prendre les bonnes décisions. Et c'est normal, car pour cela, il faut se former, et il faut partir de la base pour comprendre le sens de ses choix. 


CE N'EST PAS UNE FORMULE MAGIQUE mais si vous mettez en place scrupuleusement tous les éléments que je vous donne, alors il n'y a pas de raison que vous n'y arriviez pas. Dans cette formation, vous verrez tous les a priori que vous devez écarter dés le début de vos recherches. Grâce à ces vidéos, vous gagnerez énormément de temps en ayant des réponses claires à toutes les questions que vous devez vous poser en démarrant.

QU'ALLEZ VOUS APPRENDRE DANS CETTE FORMATION ? 
Module 1 : Emprunter à 110 % ou Apport? 
    Vous êtes sûrement déjà posé cette question. En tout cas, j'espère car moi oui ! Quand j'ai débuté j'écoutais simplement les conseils de ma famille. Au final, ce n'était pas bonne solution. Donc, avec ces conseils, vous allez gagner du temps et de l'argent. 
  • Examinez : Pourquoi les investisseurs disent qu'il faut tout emprunter 
  • Comprenez : Dans quel cas un apport est nécessaire
  • Adaptez : L'apport que vous souhaitez faire dans votre propre cas 
Module 2: Résidence principale ou investissement immobilier ? 
    Quand j'ai débuté, je suis resté locataire pendant environ 1 an avant de décider d'acheter ma résidence principale. Je suis sûrement trop rapidement passer à l'achat de ma résidence principale et c'est la seule opération sur laquelle j'ai perdu de l'argent jusqu'à présent. J'ai vendu et je me suis racheté une nouvelle résidence principale, mais je n'ai pas fait les mêmes erreurs. Je vous explique tout dans ce module 
  • Examinez : Pourquoi les investisseurs disent qu'il vaut mieux rester locataire 
  • Comprenez : Dans quels cas il sera plus intelligent d'acheter votre résidence principale avant d'investir
  • Adaptez : Votre premier achat en fonction de votre propre cas 
Module 3 : SCI ou Nom propre
    Le grand Dilemme ! C'est la partie la plus importante que les investisseurs ont tendance à délaisser car c'est complexe. Mais il y a des règles de bases à connaître pour faire les bons choix. Un projet avec une bonne rentabilité peut être une catastrophe en terme financier et vous obliger à sortir de l'argent de votre poche tous les mois, si nous n'avons pas choisi la bonne solution fiscale. 
  • Examinez : Un cas concret avec un appartement à louer
  • Examinez : Les 6 choix possibles en terme de fiscalité
  • Comprenez : Dans quels cas il faudra choisir la SCI plutôt que le nom propre
  • Comprenez : Dans quels cas il faudra choisir le régime réel plutôt que le forfait
  • ​Comprenez : Dans quels cas il faudra choisir l'impôt sur les sociétés plutôt que sur les revenus 
  • Comprenez : L'architecture fiscale immobilière française
  • Adaptez : Votre fiscalité en l'optimisant pour votre propre cas 
Module 4 : Où chercher son premier bien, dans quelle ville ? 
    Mais où est donc la ville miracle? Si je connaissais la ville miracle, et que je vous donnais à tous le nom de cette ville, ça ne serait plus une ville miracle. C'est à vous de trouver votre propre ville miracle. Et pour ça, je vais vous aider à définir vos besoins et le niveau de risque de vous êtes prêts à prendre.  
  • Examinez : Pourquoi les investisseurs achètent proche de chez eux 
  • Comprenez : Dans quels cas il faut investir dans une petite ville 
  • Comprenez : Dans quels cas il faut investir dans une grande ville 
  • ​Comprenez : Dans quels cas vous pouvez investir loin de chez vous 
  • ​ Adaptez : Votre distance et la taille de la ville à votre propre cas 
Module 5 : Par quoi commencer ? Étape par Étape
    C'est bien beau de savoir si il faut acheter sa résidence principale, si il faut acheter en SCI, si il faut mettre de l'apport et dans quel type de ville il faut investir, mais maintenant il faut passer à l'action ! Il faut savoir par quoi commencer pour démarrer les recherches ! 
  • Liste : Toutes les étapes pour commencer la recherche et trouver le produit idéal
  • Tous les conseils : Les mêmes que ceux donnés à mes clients avant de démarrer leur recherche
  • ​C'est parti pour la recherche ! 
  • A travers 5 vidéos, d'une durée de 2h00, vous découvrirez toutes les réponses à ces questions
"Avec cette formation, vous aurez autant d'informations que la prestation que je facture 2000 euros en présentiel à mes clients"
QUI SUIS-JE ? 

Je suis Guillaume MALGOUYRES, 34 ans, investisseur immobilier et co-fondateur de la société CLUB IMMOBILIER. La société CLUB IMMOBILIER accompagne des investisseurs immobiliers dans leurs projets. Depuis 5 ans, elle a déjà accompagné plus de 2 000 investisseurs. 

Je suis né et j'ai grandi à Toulouse jusqu'à mes 20 ans. Pour compléter mon Master en Génie Civil obtenu à Toulouse, je suis parti à Bordeaux pour faire mon stage de fin d'études dans une société de Contractant général (un peu comme un promoteur immobilier) et j'ai ensuite été embauché en CDI. Le graal des investisseurs immobiliers ! Après m'être essayé à la Bourse et avoir perdu beaucoup d'argent, je me suis concentré sur l'investissement immobilier. 

En 2013, je quitte Bordeaux pour Paris en ayant signé mon premier compromis pour l'achat d'un immeuble de rapport. Je suis embauché dans un cabinet de maîtrise d'oeuvre dans lequel mon métier est conducteur de travaux. Je gagne alors plus de 2 700 euros par mois, j'ai une voiture de fonction et ma situation est plutôt confortable. 

En 2016, je quitte Paris mais surtout mon emploi, pour aller m'installer à la campagne, dans la Marne, où je trouve enfin la tranquillité et surtout du temps pour me consacrer pleinement à CLUB IMMOBILIER et à mes investissements immobiliers. 

En 2020, je quitte la Marne pour m'installer dans la Sud de la France et continuer à investir dans l'immobilier ainsi que dans de nouvelles startups. 

Depuis 2013, j'ai acheté un bien immobilier tous les 6 mois les premières années puis 1 par mois. Aujourd'hui je suis propriétaire de plus de 80 appartements partout en France.

Je vis à présent de ma passion, l'immobilier.

COMMENT SE PASSE LA FORMATION ?

Vous allez être redirigé vers une page, à partir de laquelle vous pourrez accéder au site réservé aux membres du programme. Vous pourrez alors accéder à vie aux différents modules qui composent cette formation. En même temps, vous allez recevoir un mail, qui vous permettra de retrouver l'accès au site à n'importe quel moment.

Vous suivez les vidéos à votre rythme.

QUESTIONS FREQUENTES
Vous avez une question à propos du programme ? Consultez la FAQ
Vous pouvez également nous contacter par email sur assistance@immobilierclub.com
Comment j'accède au programme ?
Une fois inscrit, , vous recevrez par email un accès à un site réservé aux membres du programme. Vous devrez créer votre compte membre. Ainsi vous aurez accès À VIE  à toutes les vidéos de la formation pour devenir l'investisseur immobilier le plus performant
Faut-il avoir des connaissances techniques pour suivre cette formation ?
Aucune connaissance particulière sur l'investissement immobilier locatif n'est requise. Cette formation s'adresse à tout le monde, laissez-vous juste guider par les différents modules.
Ai-je accès à tout le contenu d'un seul coup ?
Vous avez accès à toutes les vidéos en une seule fois. Vous aurez également accès au groupe privé.
Combien de temps pour rembourser mon investissement dans cette formation  ? 
Après avoir visionné quelques minutes, vous allez comprendre des choses qui vont vous permettre d'économie des centaines voir des milliers de fois le prix de la formation
Puis-je défiscaliser le prix du programme sur mes revenus locatifs ?
Oui ! Suivant votre montage fiscal vous pourrez déduire le prix de la formation à vos revenus et ainsi la formation vous coutera encore moins cher !
Une question supplémentaire ?
Vous pouvez également nous joindre par email sur contact@immobilierclub.com
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