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SEMINAIRE INVESTISSEUR IMMO EXIGEANT
UNE FORMATION ET UNE BONNE ACTION
GRACE À LA FONDATION
SEMINAIRE IMMO EXIGEANT
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TOUTES LES VENTES SERONT REVERSÉES À LA FONDATION
10
Intervenants
6h30
de vidéos
7 €
au lieu de 197 €
LES ORGANISATEURS
Guillaume MALGOUYRES
Co-fondateur de Club Immobilier
Propriétaire de 96 appartements
Émilie RANNOU
Co-fondatrice de Club Immobilier
Propriétaire de 96 appartements
Fréderick GUTZWILLER
Courtier Meilleur Taux
Françoise IZEL
Professeur de droit immobilier
Serge GODARD
Expert-Comptable
LES EXPERTS DU TERRAIN
"Mon objectif: Acheter un appartement par an! pour in fine vivre du fruit de mes investissements"
"J’ai compris que l’immobilier est une formidable source de revenus passifs. Grâce à l’immobilier, je peux réaliser plus de projets personnels et passer plus de temps avec les personnes que j’aime."
Eric MUCKEN
Spécialiste du meublé étudiant
Goulwenn TRISTANT
Champion du monde d'ultra triathlon
"Etudiant à l’époque, j'ai choisi la location saisonnière pour être indépendant financièrement"
Raphaël CARTENI
Créateur du site Club Millionnaire
LA FONDATION
La Fondation est actuellement en cours de création. Vous serez informés prochainement des actions de cette Fondation.
Guillaume malgouyres
FORMEZ-VOUS EN FAISANT UNE BONNE ACTION
Les ventes de ce programme de formation seront reversées à la FONDATION
TOUT SAVOIR SUR L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF
- Quel investisseur êtes-vous ?
- Courtier : La recherche de financement
- Le droit Immobilier
- Le notariat
- La fiscalité
-
La recherche de biens
- Les travaux
- La gestion des locataires
QU'ALLEZ VOUS TROUVER DANS CETTE FORMATION ?
Les ventes de ce programme de formation seront reversées à la FONDATION
Romain
Investisseur Immobilier
"Ce séminaire va me faire gagner de l'argent pour mes prochains investissements! Des intervenants de qualité avec des informations très détaillées"
LE SOMMAIRE
MODULE 1 : QUEL INVESTISSEUR ÊTES VOUS ?
- Définissez vos objectifs et ainsi votre profil d'investisseur
- Investissez vous pour des revenus complémentaires ? Une rente ou la retraite?
MODULE 2 : COURTIER
- Que regardent les banques pour les personnes qui souhaitent investir ?
- Les frais bancaires et la caution sont-ils obligatoires ?
-
Peut-on emprunter à 110% aujourd’hui ?
- Qu’est-ce que le taux d’endettement ? Comment le calculer ? Doit on le respecter?
- Quelle est la commission d'un courtier, est elle négociable?
- Quelles sont les astuces pour obtenir son crédit à coup sûr ?
MODULE 3 : LE DROIT IMMOBILIER
- Quelles sont les obligations lorsque l'on souhaite créer un logement ou faire de la découpe ?
- La taxe parking est-elle encore en vigueur ?
- A quoi servent les autorisations d'urbanisme ? Certificat d'urbanisme opérationnel et informatif ?
- Dans quels cas doit on déposer une déclaration préalable de travaux ? Comment faire ? Quels délais ?
- Quels sont les différents types de syndics ? La rémunération, les responsabilités et obligations ?
MODULE 4 : LE NOTARIAT
- Quels sont les différents types d'avant contrat de vente ?
-
Combien ça coûte vraiment de passer chez le notaire ?
- Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires?
- Quelles sont les obligations dans le cadre de la vente d'un lot en copropriété ?
- Tout savoir sur la loi ALUR
- Que faut-il mettre en conditions suspensives ?
- RETOUR D'EXPÉRIENCE DE ERIC MUCKEN
MODULE 5 : LA FISCALITÉ
- C'est quoi exactement les revenus fonciers ?
- Quels sont les travaux déductibles des revenus ?
- Quels sont les travaux que l'on ne peut pas déduire sous peine de sanction ?
- Comment fonctionne le déficit foncier ?
- Qu'est ce qu'une SCI ? Pourquoi en créer une ? Les avantages liés à la transmission de patrimoine?
- Quel choix en l'impôt sur les revenus et sur les sociétés?
- Exemple avec un cas concret
- Tout savoir sur la location meublée
-
RETOUR D'EXPÉRIENCE DE RAPHAEL CARTENI
MODULE 6 : LA RECHERCHE DE BIENS
MODULE 7 : LES TRAVAUX
MODULE 8 : LA GESTION DES LOCATAIRES
ILS TÉMOIGNENT
"J'ai apprécié la partie fiscalité expliquée simplement. Une journée riche en enseignements où j'ai appris de nombreuses choses utiles !"
"Un séminaire qualitatif, organisé par des jeunes, riche en expériences dans l'immobilier. Grâce à ce que j'ai appris, je vais m'acharner dans les jours à venir à trouver mon financement"
"On a pu balayer des points très techniques mais toujours de façon abordable et réaliste. Ca m'a conforté dans mon choix de me lancer dans l'investissement immobilier !"
"Les retours d'expériences sont vraiment géniaux car c'est ce qu'on rencontre au jour le jour, les échanges avec les autres participants sont tout aussi riches que les présentations des experts."
"Je suis moi-même professionnel de l'immobilier et c'est vrai que j'ai appris énormément de choses intéressantes dans des domaines variés"
"On a pu voir de A à Z le parcours d'un investisseur immobilier avec une bonne réflexion sur l'optimisation de la fiscalité."
POURQUOI DEVEZ VOUS EN PROFITER MAINTENANT ?
Cet enregistrement vidéo est exceptionnellement à 7 euros au lieu de 197 euros !
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