ENREGISTREMENT SÉMINAIRE 
CLUB IMMOBILIER 2019
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SÉMINAIRE 
CLUB IMMOBILIER
Pour tous ceux
qui voient les choses
en GRAND

11 Intervenants 

12h de vidéos 

97 € au lieu de 197 € 

Si vous vous intéressez de près ou de loin à la stratégie des immeubles de rapport, vous devez être présent. 

Acheter des immeubles de rapport, c'est la stratégie utilisée par les investisseurs qui voient les choses en grand. Ceux qui ne veulent pas simplement acheter de l'immobilier pour augmenter leur retraite mais pour améliorer leur quotidien et pourquoi pas vivre uniquement de l'immobilier. Nous aurons également l'occasion de traiter des autres stratégies d'investissement immobilier mais qui peuvent toujours être intégrées dans un immeuble 
 APPRENDRE
Apprenez de ceux qui ont déjà fait ce que vous voulez faire. Prenez plusieurs stylos car vous allez passer votre journée à prendre des notes ! 
RÉSEAU
Je ne sais pas pourquoi on appelle cela des pauses car c'est un moment où vous travaillez énormément. Vous développez votre réseau et il n'y a rien de plus important que d'être bien entouré !
APPLIQUER
Lors des sessions d'étude de cas pratiques, vous allez pouvoir mettre en application tout de suite ce que vous avez appris
Emilie Malgouyres & Guillaume Malgouyres
Qui sommes-nous ? 
Investisseurs immobiliers spécialisés dans les immeubles depuis 2013
 Plus de 90 appartements 
 Plus de 350 000 € de loyers pan an (location longue durée)
 Fondateurs de Club Immobilier qui accompagnent des investisseurs depuis 2015
 Emilie, auteur du livre "Mon plongeon dans l'entrepreneuriat : Prendre sa respiration et se lancer "
LES INTERVENANTS 
Guillaume MALGOUYRES
Co-fondateur de Club Immobilier
Ancien Conducteur de Travaux
Propriétaire de 96 appartements
Interventions :  Fiscalité SCI/HOLDING, La Recherche d'immeublesNégociation immobilière et Votre PLAN d'action 

Emilie MALGOUYRES
Co-fondateur de Club Immobilier
Propriétaire de 96 appartements
Interventions : Tout quitter pour entreprendre, le Financement et Votre PLAN d'action  
Fabien LIEGEOIS
Ingénieur Thermique Bâtiment et Investisseur 
Spécialiste Rénovation 
Intervention : Rénover pour gagner
Maiwai
Ingénieur Thermique Bâtiment et Investisseur 
Spécialiste Rénovation 
Intervention : Transformer un hôtel en immeuble 
Jules BRADANE
Ancien Agent Immobilier 
Intervention : Location courte durée 
Lauriane GOVINDIN
Ancienne Conductrice de Travaux
Intervention : Location courte durée
Baptiste JOLY
Spécialiste Colocation 
Intervention : Etude de marché
Audrey ARNAUD
Participante de la PROMO IMMO 2019
4 immeubles en 6 mois 
Intervention : Passage à l'action et résultats rapides 
Jean-Sebastien CELLOT
Participant de la PROMO IMMO 2019
4 immeubles en 6 mois 
Intervention : Passage à l'action et résultats rapides 
Cécilia PRETIN
Participante à l'ECOLE IMMEUBLE ELITE 2019
Intervention : Déroulement d'un projet immobilier  
Pierre PRETIN
Participant à l'ECOLE IMMEUBLE ELITE 2019
Intervention : Déroulement d'un projet immobilier  

OFFRE LIMITÉE

Ce programme est actuellement en pré-vente et son prix va augmenter dans quelques jours

LES THÈMES 
JOUR 1 

  • LA FISCALITÉ : Les SCI et Holding 
  • TRAVAUX : Estimez les travaux rapidement 
  • HÔTEL : Transformer un hôtel en immeuble de 25 appartements pour 780 000 € 
  • LA RECHERCHE IMMOBILIÈRE : Analyse d'un immeuble 
  • PASSAGE À L'ACTION : L'importance du passage à l'action 
  • ENTREPRENEURIAT : Tout quitter pour entreprendre
  • TABLE RONDE : Avec les intervenants de la journée 

JOUR 2

  • LA PROMO IMMO : Présentation
  • ÉTUDE DE MARCHÉ : Trouver un projet en faisant une étude de marché  
  • LOCATION COURTE DURÉE : Investir sur des projets rentables en IDF 
  • LE FINANCEMENT : Le déroulement complet du financement de votre projet
  • PREMIER PROJET : Le début d'une belle aventure 
  • LA NÉGOCIATION : Les techniques de négociation et manipulation
  • PLAN D'ACTION : Mise en place d'un plan d'action en fonction de votre situation 
  • TABLE RONDE : Avec les intervenants de la journée 

CE QUE VOUS ALLEZ TROUVER DANS CETTE FORMATION 

  • Les 12 interventions vidéos de chacun des experts avec leurs conseils et partage d'expériences. 
  • Plus de 13 heures de vidéo en haute définition sur l’immobilier, avec des informations que vous n’apprendrez jamais à l’école
  • Des cas pratiques proposés par chaque intervenant avec des sessions de Questions/Réponses qui pourront vous bénéficier également.

OFFRE LIMITÉE

Ce programme est actuellement en pré-vente et son prix va augmenter dans quelques jours

LE SOMMAIRE 

MODULE 1 : LA FISCALITÉ  (60 minutes)

  • Quand Investir en SCI ? 
  • ​Le fonctionnement d'une SCI 
  • ​Investir seul en SCI 
  • ​Les charges de la SCI / Holding 
  • ​Se payer en SCI 

MODULE 2 : LES TRAVAUX  (48 minutes)

  • Estimation rapide des travaux
  • ​Quels types de biens faut-il rénover ? 
  • ​Rénovation énergétique 
  • ​Rénovation des immeubles anciens : Les conseils 

MODULE 3 : TRANSFORMER UN HÔTEL EN IMMEUBLE  (43 minutes)

  • Les points importants 
  • ​Le parcours de la transformation
  • ​Les travaux 
  • ​La maintenance 
  • ​Les difficultés et les conseils 

MODULE 4 : ANALYSE D'UN IMMEUBLE  (53 minutes)

  • Trouver un immeuble sans y passer trop de temps ? 
  • ​Analyser un bien sans le visiter
  • ​Être sûr de trouver des locataires 

MODULE 5 : L'IMPORTANCE DU PASSAGE À L'ACTION  (42 minutes)

  • Notre parcours de membres de la PROMO IMMO 2019
  • ​Nos difficultés 
  • ​Notre stratégie d'investissement 
  • 30 appartements, 17 garages, 164k€ de loyers annuels en 6 mois 

MODULE 6 : TOUT QUITTER POUR ENTREPRENDRE  (52 minutes)

  • Mon parcours d'investisseur depuis notre rencontre
  • ​Mes conseils et astuces 
  • ​Tout est possible 

MODULE 7 : TABLE RONDE  (83 minutes)

  • Session questions / réponses sur les interventions de la journée 1 

MODULE 8 : L'ETUDE DE MARCHÉ  (45 minutes)

  • Pourquoi faire une Etude de marché ? 
  • ​Définir votre cible pour mieux répondre aux besoins 
  • ​Dans quelle ville investir ? 
  • ​Les questions à se poser 
  • ​Analyse de l'emplacement 

MODULE 9 : LA LOCATION COURTE DURÉE EN IDF  (44 minutes)

  • Investir en Ile-de-France
  • ​Le haut de gamme 
  • ​Combiner les IDR et la LCD
  • ​La courte durée à la campagne
  • ​Où investir en LCD
  • ​Classer son bien 
  • ​La sous-location

MODULE 10 : LE FINANCEMENT (52 minutes)

  • Les termes à connaitre
  • ​Consultation des banques
  • ​Les idées reçues
  • ​Les questions fréquentes

MODULE 11 : LE DÉBUT D'UNE NOUVELLE AVENTURE (38 minutes)

  • Notre parcours 
  • ​Notre premier immeuble 
  • ​Un dossier bancaire catastrophique 

MODULE 12 : LA NÉGOCIATION (61 minutes)

  • Que peut-on négocier ? 
  • ​Préparation psychologique 
  • ​Faire une offre avant de visiter 
  • ​Comment négocier avec un propriétaire ou un agent immobilier ? 
  • ​Good cop / Bad cop

MODULE 13 : PLAN D'ACTION (49 minutes)

  • Les étapes d'un projet d'investissement 
  • Dans quelle étape du projet êtes-vous ? 
  • ​Etablir votre plan d'action 
  • ​Les promesses

MODULE 14 : TABLE RONDE  (50 minutes)

  • Session questions / réponses sur les interventions de la journée 2 

OFFRE LIMITÉE

Ce programme est actuellement en pré-vente et son prix va augmenter dans quelques jours

ILS TÉMOIGNENT
Alexandre, membre de l'Ecole Immeuble Elite
"Beaucoup de conseils et de tips sur la rénovation avec des détails que je vais appliquer sur mes projets en cours "
Wilsa
"L'intervention de Fabien nous a appris sur quel immeuble nous devons investir"
Jean
"La pépite de la journée, c'était la stratégie fiscale, c'est à dire comment sortir son argent de sa SCI sans se faire imposer" 
Sissile, membre de l'Ecole Immeuble Elite
"J'ai appris beaucoup de chose sur la Fiscalité et les travaux, notamment avec un investisseur qui a transformé un hôtel en immeuble locatif"
Isabelle et Fleurine 
"En écoutant Guillaume et Emilie j'ai ressenti que c'était avec eux que j'allais pouvoir franchir une étape et passer à l'action"
Dominique, membre de l'Ecole immeuble Elite,
"L'intervenant qui m'a le plus impacté c'est Baptiste, cet investisseur de 19 ans qui a été très transparent et qui nous a donné beaucoup de conseils"
Myriam, membre de l'Ecole Immeuble Elite, 
"J'ai eu une nouvelle vision sur la location courte durée avec l'intervention de Jules et Lauriane"
Cyrine, membre de l'Ecole immeuble Elite,
"Guillaume c'est pour moi le meilleur expert sur l'immeubles de rapport "

OFFRE LIMITÉE

Ce séminaire de formation ne sera plus disponible à ce prix dans quelques jours

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