Je ne sais pas vous mais la fiscalité m'a toujours intrigué et fasciné. Je crois que j'aime bien faire ce que les gens ne font pas. La fiscalité est aussi importante que le bien en lui-même. Le mauvais choix fiscal peut transformer un bien ultra rentable en catastrophe financière. Il vous expliquera le fonctionnement des SCI et Holdings et surtout tout ce que l'on ne vous dit pas! Fini d'écouter votre comptable et votre notaire qui se contredisent sans cesse, vous aurez enfin toutes les bonnes réponses. 

On a tous peur de ne pas louer une fois que l'on a acheté. Donc soyez malin et avant d'investir quelque part, peu importe le type de location que vous souhaitez faire, étudiez le marché. Certains types de location demandent une étude plus approfondie que d'autres. Il va vous expliquer la méthode pratique pour étudier votre marché

Baptiste a 18 ans ! Ayant déjà lancé différents business et atteint l’indépendance financière depuis plus d’une année, il aide sa famille à augmenter ses revenus avec l’immobilier. Ses parents n’étaient pas épanouis dans leurs travail et ils ne voyaient pas de perspectives d’évolutions. Une retraite ridiculement basse les attendaient et « la liberté » n’arriverait pas avant 65 ans. 

Ce n’est pas ce qu'il voulait pour eux alors il leur ai fait prendre conscience de l’importance de l’investissement immobilier et a partagé son fonctionnement ainsi que toutes les connaissances qu'il a pu acquérir.

Ils sont ensuite passer à l’action et il les a aidé à acheter 4 appartements financés à 110% en moins d’un an : 5.000€ de loyers pour 2.000€ de cash-flow net avec 400.000€ de patrimoine qui s’autofinance. 

L'étude de marché est au centre d’une stratégie immobilière gagnante. 

Elle vous permet de vous rendre compte de la réalité d’un marché afin de ne pas prendre de risque. Avec l’étude de marché, vous avez une vision globale de la situation économique actuelle d’une ville, connaissez la valeur locative d’un certain bien, vous assurez de la demande locative, vous assurez de percevoir une plus-value à la revente de votre bien…