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Formation Vidéo 
Trouvez exactement ce dont vous avez besoin à travers toutes les formations et visionner les instantanément. Accès illimité 7J/7 et 24h/24. Choisissez votre rythme.
Coaching
Pendant les 3 premiers mois, vous avez accès à un coach qui répond à vos questions en live une fois par semaine. 

Masterclass
Chaque mois, pendant 12 mois, vous participez aux Masterclass réservées à  l'Université, l'Ecole Immeuble Elite et la Promo immo. 
Visites Virtuelles
Pas besoin de se déplacer pour visiter avec l'Université. Vous visiterez en réalité virtuelle des projets avec votre coach. 3 visites guidées dans l'année. 
POURQUOI CHOISIR L'UNIVERSITÉ CLUB IMMOBILIER ? 
POURQUOI CHOISIR L'UNIVERSITÉ CLUB IMMOBILIER ? 
L'Université contient les formations les plus complètes sur l'investissement immobilier dans les immeubles de rapport. Avec plus de 170 heures de formation vidéos, audios et support PDF, l'Université Club Immobilier est indispensable pour réussir l'achat de ses premiers immeubles.  
PRÊTS À VOUS PROFESSIONNALISER? 
ACCÉDEZ À LA PLATEFORME À TOUT MOMENT, N'IMPORTE OÙ, SUR N'IMPORTE QUEL SUPPORT
ACCÉDEZ À LA PLATEFORME À TOUT MOMENT, N'IMPORTE OÙ, SUR N'IMPORTE QUEL SUPPORT
L'Université Club Immobilier est accessible sur tous les supports, téléphones, tablettes, ordinateurs portables, fixes... peu importe où vous vous trouviez. 
Vous aurez toujours accès rapidement à plus de 200 vidéos de de formation.

9 lots

C'est le nombre de lots achetés en 1 an en moyenne par les élèves que l'on accompagne  qui passent à l'action 

11,52  %

C'est la rentabilité brute moyenne des élèves qui passent à l'action 

1170 €

C'est le Cash-flow mensuel moyen par élève qui passe à l'action
ILS VOUS ACCOMPAGNENT
Guillaume 
Guillaume Malgouyres est investisseur, formateur immobilier, maitre d'oeuvre et accompagnateur de projets. Il a déjà accompagné des centaines d'investisseurs dans l'achat de leurs immeubles.

Il possède aujourd'hui 92 appartements qui génèrent plus de 350 000 € de revenus locatifs à l'année et un patrimoine estimé à plus de 3M€. 
Emilie
Émilie Malgouyres est investisseuse, auteure, formatrice immobilière, maitre d'oeuvre et accompagnatrice de projets. Elle a déjà accompagné des centaines d'investisseurs dans l'achat de leurs immeubles.

Elle possède aujourd'hui 92 appartements qui génèrent plus de 350 000 € de revenus locatifs à l'année et un patrimoine estimé à plus de 3M€. 
Flavien 
Flavien Coutant est investisseur immobilier. Ancien membre de la Promo Immo, il consacre son temps à accompagner les investisseurs immobiliers.

Il possède aujourd'hui 2 immeubles avec 9 lots. 
Océane
Océane est architecte d'intérieur. Elle est responsable de l'activité de D PLANS POUR VOUS, agence spécialisée pour les investisseurs immobiliers. 
VOTRE INVESTISSEMENT 
  • ​La formation vidéo complète : 170 heures de formation vidéo, audio et pdf. 
  • ​L'accès au groupe Whatsapp de l'université : Echangez avec la communauté et développez votre réseau.
  • ​L'accès aux sessions de coaching et d'analyses hebdomadaires pendant 3 mois.
  • ​L'accès aux masterclass : Tous les mois une session de Masterclass avec tous les élèves.
  • ​L'accès aux visites virtuelles : L'accès aux 3 sessions de visites virtuelles guidées.
  • ​ Les mises à jour régulières de la formation.
  • ​L'accès à toutes les formations à vie.
  • ​ Un kit d'investisseur livré à la maison.
UNIVERSITÉ CLUB IMMOBILIER 
6 x 457
PAIEMENT EN 6 FOIS 
    UNIVERSITÉ CLUB IMMOBILIER 
    3 x 879
    PAIEMENT EN 3 FOIS 
      UNIVERSITÉ CLUB IMMOBILIER 
      2 497
      PAIEMENT EN 1 FOIS 
        L'ORGANISATION DE L'UNIVERSITÉ
        • Plateforme accessible 24h/24 7j/7
        • Accès illimité à plus de 170 heures de vidéos
        • Plan d'action divisé en 10 semaines 
        •  Accompagnement groupé 
        •  Accès à un groupe privé Discord et Whatsapp avec les autres membres des formations
        •  Support technique 
        L'UNIVERSITÉ CLUB IMMOBILIER VOUS DONNE ACCÈS À 
        L'ensemble des formations de Club immobilier : Une série de vidéos de très hautes qualités pour atteindre vos objectifs et réaliser un passage à l'action massif. Vous n'aurez besoin d'aucune autre formation pour acheter votre premier immeuble.
        Séances de Coaching  :  Accédez à des webconférences hebdomadaires.
        Au programme, analyse de projets des participants et coaching collectif.
        Les MasterClass : Elles vous permettront de faire un point tous les mois avec les autres élèves ainsi que les coachs.  Tout le monde pourra parler et s'exprimer sur ses réussites et ses difficultés.
        Les 3 Visites virtuelles : Vous pourrez participer à 3 sessions de visites virtuelles guidées pour apprendre à analyser les travaux à effectuer.
        Le Modèle d'offre d'achat (valeur 197 €) :  Pour être hyper réactif à la suite d'une visite et ne pas perdre de temps : 
        - Vous n'aurez qu'à remplir le modèle avec vos coordonnées, les caractéristiques du bien et le prix proposé.
        - Vous pourrez choisir parmi les conditions suspensives présentées et celles qui correspondent à votre projet.
        Votre place pour le séminaire Club Immobilier  (valeur 797 €) :  Le séminaire aura lieu à Paris le 7 et 8 novembre 2020.
        Deux jours consacrés à l'immobilier et plus particulièrement aux immeubles de rapport. C'est l'occasion de rencontrer tous les élèves de l'école. 
        L'enregistrement du séminaire Club Immobilier 2019  (valeur 197 €) :  Séminaire organisé par Club Immobilier qui a eu lieu en novembre 2019 à Paris.
        Deux jours dédiés à l'investissement immobilier. 
        Le programme Webimmo pendant 3 mois (valeur 291 €) :  Accédez à des webconférences mensuelles, qui traitent de différents sujets de l'immobilier
        La division de lot, les méthodes pour vivre de l'immobilier avec une SCI à l'IS, la gestion de chantier, la méthode pour estimer les travaux lors d'une visite...sont des exemples de thèmes abordés lors des conférences.
        Le Kit d'Estimation Travaux (valeur 997 €) : Vous pourrez estimer vos travaux vous-même pour savoir rapidement si le bien est intéressant ou non mais également établir facilement un descriptif de travaux à envoyer aux entreprises pour obtenir rapidement des devis plus complets et faciles à analyser.
        Notre Modèle de statuts de SCI  (valeur 1200 €) : 
        - Un modèle en version excel pour vous expliquer vos choix et adapter les paragraphes à votre situation personnelle.
        - Un modèle en version Word pour que vous puissiez avoir la trame exacte et la bonne mise en page.
        Nos Modèles de statuts de Holding  (valeur 2000 €) : 
        - 5 modèles de statuts en version excel pour vous expliquer vos choix et adapter les paragraphes à votre situation personnelle.
        - 5 modèles de statuts en version Word pour que vous puissiez avoir la trame exacte et la bonne mise en page.
        La notice pour déposer vos statuts de SCI et Holding  (valeur 400 €) : 
        - Toutes les explications pour faire les démarches afin de déposer vos statuts de SCI ou de Holding le plus rapidement possible.
        - La liste de tous les documents nécessaires.
        LES FORMATIONS VIDÉOS 
        Vous aurez accès à l'ensemble des programmes de formation de Club Immobilier. 
        Le programme est spécialisé dans l'investissement dans les immeubles de rapport avec plus de 170 heures de contenu vidéo, audio.

        Voici un extrait de la présentation de la toute première formation. 
        LES COACHINGS GROUPÉS
        Toutes les semaines pendant 3 mois, vous aurez accès à des sessions groupées avec les autres élèves et votre coach pour échanger, poser vos questions, analyser des projets. L'objectif : ne jamais être bloqué, ne jamais être à l'arrêt. 
        LES VISITES VIRTUELLES 
        Vous aurez accès au modèle 3D dans lequel vous pourrez vous balader en toute liberté. Les visites seront guidées. Vous aurez des tests pendant les visites.

        Un peu comme une chasse au trésor dans laquelle le trésor est le budget travaux.
        LE PROGRAMME DE FORMATION
        Semaine 1 : Pourquoi un immeuble avec travaux? 
        • Pourquoi un immeuble de rapport ? Avantages et inconvénients.
        •  Pourquoi des travaux ? 
        •  Pourquoi ne pas faire comme tout le monde ? 
        Semaine 2 : Où chercher son immeuble ? 
        • Comment utiliser Leboncoin ? Les bons critères, les mots clés.
        •  À qui s'adresser pour trouver les biens off market ?
        • Les extensions à utiliser.
        Semaine 3 : Analyse de la miniature et de l'annonce
        • Comment analyser la miniature et le titre en quelques secondes ? Quand est-ce que je clique ? 
        •  Comment analyser une annonce, le descriptif, les photos et le prix ? Quels sont les produits à conserver ? 
        Semaine 4 : Analyse poussée de l'annonce  
        •  Estimer les loyers.
        •  Estimer les travaux.
        •  Calculer la rentabilité.
        •  Calculer le coût de la fiscalité (explication pour chaque projet).
        •  Calculer le Cash-flow.
        Semaine 5 : Prise d'informations et comparatif 
        • Quelles informations demander auprès du vendeur? (check-list PDF).
        •  Vérification des hypothèses.
        •  Je visite ou pas ? 
        Semaine 6 : Analyse des extérieurs de l'immeuble 
        •  L'environnement : Votre visite doit toujours commencer avant l'heure ! 
        •  La couverture : Les différents types de toitures, les maladies de toiture et combien ça coûte à rénover ?
        •  Les menuiseries extérieures : Les fenêtres, les portes et les volets. Comment savoir s'il faut les changer ?
        •  L'amiante : Combien ça coûte à enlever ? Mais surtout quelles sont les obligations ? 
        Semaine 7 : Analyse des annexes 
        • Les parties communes : Il y a plein de choses à vérifier dans l'entrée ! 
        •  Le grenier : Est-ce que la charpente est en bon état ? Est ce qu'on peut envisager de créer un appartement de plus ? 
        •  La cave : Doit-elle être donnée en accès aux locataires? Comment savoir si le plancher est malade? 
        •   Les dépendances : Un potentiel supplémentaire ou une épine dans le pied ?  
        •  Le garage : Que prévoir au sol ? Quel type d'ouverture ? Combien ça peut se louer ? 

        Semaine 8 : Analyse des logements 
        •    L'entrée / couloir : Où est le tableau électrique ? Est-il aux normes ?  
        •  La cuisine : Peut-on garder la cuisine actuelle ? La chaudière est-elle encore en bon état?  
        •  Le salon : Les prises TV / téléphone fonctionnent-elles ?  
        •  La salle de bain : Douche ou baignoire ? Rideau ou paroi ? Quoi changer ? Où est la VMC ?   
        •  Les WC : Suspendu ou classique ? Dimensions ?  
        •  Les chambres : Isolation phonique / thermique ? Dimensions légales ?

        Semaine 9 : Travaux des corps d'état intérieurs 
        • L'électricité : Les normes et réglementations / Le consuel.
        •  La plomberie : Les arrivées d'eau, les évacuations, les compteurs.
        •   La plâtrerie - l'isolation - la peinture : Choisir son isolation, le type de cloison, le style de peinture...
        •    Les revêtements de sol : Carrelage, sol PVC, parquet, plancher bois ? Que choisir ?
        •   La menuiserie intérieure : Les portes intérieures, étagères, meubles ...   
        Semaine 10 : Les modifications techniques 
        •   La découpe : Comment faire de la découpe de logement ? Officielle et non officielle.
        •  La création : Comment faire pour créer un logement supplémentaire ? 
        •  Un compteur électrique de plus : Comment installer un compteur électrique supplémentaire ?  
        •  Les lignes téléphoniques : Comment faire installer des lignes téléphoniques ?
        FISCALITÉ
        Semaine 1 : Introduction à la Fiscalité
        • Les généralités
        •  Les revenus imposables
        •   Le calcul de l'impôt
        •    L'IFI
        •   Les prélèvements sociaux x
        Semaine 2 : La location nue 
        •   Introduction aux revenus fonciers 
        •  Le micro-foncier 
        •  Le régime réel
        •  Le déficit foncier : Les travaux éligibles 
        •  Le calcul de la plus value 

        Semaine 3 : La location meublée
        •   L'introduction 
        •   Le micro-Bic
        •   Le régime réel - LMNP
        •   La plus value en LMNP
        •   Le LMP - Loueur meublé professionnel 
        •   La plus value en LMP
        •   Les différents types de baux de location 
        •   Le régime de la para-hôtellerie 
        Semaine 4 : L'achat en société
        •   Introduction à l'achat en société 
        •   La SCI à l'IR 
        •   La SCI à l'IS 
        •   Comment acheter à plusieurs ? 
        •   Comment acheter seul en société ? 
        •   Les autres types de société pour acheter 
        •   Comment créer sa SCI 
        •   Comment rédiger les statuts (modèles inclus) 
        Semaine 5 : Les Holdings 
        • L'introduction 
        •  Pourquoi créer une holding ? 
        •  À partir de quand créer une holding ? 
        •  Comment créer une holding (Modèle de statuts inclus)
        •  Comment vivre de l'immobilier grâce à une Holding 
        Semaine 6 : Succession et donation  
        •   Démembrement de propriété 
        • ​La donation 
        • ​La succession
        • ​Droit de succession
        • ​Les fonctionnaires 
        • ​Cessions de parts sociales 
        • ​Régime fiscal des expatriés 
        • ​EURL ou SASU
        • ​TVA
        Satisfait ou remboursé 
        Nous n'avons pas de doute sur la qualité du programme, du suivi et la formation que nous apportons. 
        Si, après tout cela, vous hésitez encore à rejoindre l'Université, sachez que nous offrons une garantie totale satisfait ou remboursé de 14 jours.

        Testez donc sans risque et si cela ne vous convient pas, on vous rembourse intégralement votre investissement.
        QUESTIONS FRÉQUENTES
        Vous avez une question à propos du programme ? Consultez la FAQ
        Vous pouvez également nous contacter par email sur assistance@immobilierclub.com
         Est-ce que je peux déduire ces frais de mes revenus ?
        Si vous avez une SCI à l'IS ou que vous avez le statut LMNP au réel, alors vous pouvez utiliser les factures de ces formations en tant que charges et donc les déduire de vos revenus locatifs. 
        Comment j'accède au programme ?
        Lorsque vous vous êtes inscrit, vous recevrez par email un accès à un site réservé aux membres du programme. Vous devrez créer votre compte membre. Ainsi, vous aurez accès À VIE  à toutes les vidéos de la formation pour devenir l'investisseur immobilier le plus performant.
        Quand est-ce que je reçois les bonus ?
        Dans le cas d'un paiement en 1 fois, vous recevrez tous les bonus directement. Dans le cadre d'un bonus en plusieurs fois, vous recevrez les bonus au fur et à mesure.
        Faut-il avoir des connaissances techniques pour suivre cette formation ?
        Aucune connaissance particulière sur l'investissement immobilier locatif n'est requise. Cette formation s'adresse à tout le monde, laissez-vous juste guider par les différents modules.
         Est-il possible d'obtenir une facture ?
        Il suffit de nous envoyer un mail à contact@immobilierclub.com en précisant le nom et l'adresse de facturation. Pour information, cette formation est non soumise à TVA.
        Est-ce que je peux suivre le programme à deux ? 
        La  quasi-totalité des programmes sont disponibles à deux. Seul les Work Shop Immo, ainsi que le Séminaire de fin d'année sont pour une personne. Un tarif réduit sera proposé pour l'associé.

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