Fabien a connu très jeune le secteur du bâtiment en commençant par un apprentissage en tant qu’électricien de ses 17 à ses 19 ans. Ensuite, il a repris ses études pour finir ingénieur dans un bureau d’étude spécialisé dans la technique et la thermique du bâtiment. Il a ainsi pu gérer des projets à plusieurs dizaines de millions d’euros.
En parallèle, il est très vite passé à l’action sur ses propres projets, en achetant un premier petit immeuble de 4 appartements, avant de continuer avec un second immeuble de 6 appartements, et une maison à rénover, le tout dans l’année qui suivit.
A l’âge de seulement 25 ans, il était déjà propriétaire de 11 appartements, ce qui lui permis d’apprendre énormément sur l’immobilier, la gestion, la fiscalité et le droit.
Amateur de challenges, il s’est donné pour défi de devenir rentier avant ses 30 ans, et pour cela il a enclenché la vitesse supérieure sous la forme d’une opération d’achat-rénovation-revente, suivie de l’acquisition d’un hôtel à rénover en douze logements, ainsi qu’une grange transformée en 3 appartements meublés haut de gamme.
Comme il dit toujours : « Une bonne affaire ça ne se trouve pas, ça se créée ! »
Ces 2 derniers projets lui ont permis de dégager assez de revenus pour pouvoir quitter définitivement son emploi et me lancer dans l’entreprenariat à l’âge de seulement 29 ans !
La discipline et l’ingénierie du milieu du bâtiment combinées à l’utilisation des différents leviers disponibles dans l’immobilier lui ont permis d'élaborer une véritable stratégie d’investissement, avec la rénovation intelligente et la décoration comme piliers principaux.
Fabien va notamment vous expliquer comment une rénovation stratégique peut vous faire gagner rapidement beaucoup d’argent, vous parler de ses 6 niveaux de rénovation et des erreurs fondamentales à éviter. Il finira par des points techniques et énergétiques à respecter pour réussir la rénovation d’un bâtiment ancien.